Często zadawano mi pytanie: „Czy powinienem użyć więcej niż jednego agenta nieruchomości jeleniogórskie do sprzedaży mojego domu?”
Dawno, dawno temu, strategia ta miała doskonały sens. W końcu, przed ogłoszeniem nieruchomości w Internecie, jak inaczej można się upewnić, że kupujący z różnych obszarów geograficznych zobaczą twój dom, jeśli nie użyjesz dwóch, trzech lub więcej agentów do sprzedaży? Ale potem przyszły portale nieruchomości jeleniogórskie i wszystko się zmieniło. Prawie wszyscy kupujący (w końcu 93% liczą) szukają online, aby znaleźć swój dom, często przeglądając kilka portali, a następnie po prostu zadzwonić do odpowiedniego agenta, aby zarezerwować oglądanie w domu, który lubią. Jaki jest sens bycia wymienionym dwa razy w ten sposób? Czy jest teraz jakikolwiek punkt w instruowaniu więcej niż jednego agenta? Krótka odpowiedź brzmi „nie”. Jeśli kupujący nieruchomości z Jeleniej Góry szpieguje twój dom wymieniony kilka razy online, w najlepszym razie jest to irytujące, a w najgorszym jest mylące, ponieważ jeśli zaangażowani agenci użyli różnych zdjęć i opisów do reklamowania nieruchomości jeleniogórskie, nabywcy można by wybaczyć myślenie, że reklamy należą do różne domy. I czy to nie wygląda na inną właściwość? To nie jest! Gdy kupujący wprowadzi kryterium wyszukiwania na jednym z portali nieruchomości takich jak strona Biura Stępień, nieruchomości pojawią się na liście w kolejności malejącej, tzn. z droższymi domami pokazanymi jako pierwsze. Wszelkie właściwości, które są sprzedawane po dokładnie tej samej cenie, pojawią się w losowej kolejności, aby były uczciwe i nie faworyzowały żadnego konkretnego agenta.